Prestito vitalizio ipotecario e hipoteca inversa: le discipline italiana e spagnola a confronto

Liftime mortgage and hipoteca inversa: the comparison between Italian and Spanish regulations

Autor:

Dra. Tiziana Rumi. Ricercatore confermato in Diritto privato. Università Mediterranea di Reggio Calabria. Correo electrónico: tiziana.rumi@unirc.it

Resumen:

Lo scritto analizza il prestito vitalizio ipotecario, un nuovo prodotto finanziario, simile al lifetime mortgage inglese, destinato a soddisfare i bisogni sociali e di consumo di persone ultrasessantenni, prive di adeguata liquidità ma proprietarie della casa di abitazione, mettendo a confronto la disciplina italiana (legge n. 44/2015), con la normativa spagnola (Ley n. 41/2007).

Abstract:

The paper analyzes the so called prestito vitalizio ipotecario, a new financial product (similar to the lifetime Mortgage) intended to satisfy the social and consumption needs of over 60 years people lacking adequate liquidity but owning a dwelling house, through a comparison between the Italian regulation (Legge n. 44/2015) and the Spanish Law (Ley n. 41/2007).

Palabras clave:

prodotto finanziario; prestito ipotecario; garanzia ipotecaria; mercato immobiliare.

Key words:

financial product; lifetime mortgage; financial mortgage; real estate market.

Texto completo: