El Juego de las Condiciones en los Contratos Transmisivos del Dominio: Comentarios a la RDGRN de 25 de Enero de 2012

The Set of Conditions in Contracts Transmissive of Property: Comments to the TDGRN of 25 January of 2012.

Autor:

Manuel Montánchez Ramos, Registrador de la Propiedad. Correo electrónico: mmontanchez@registradores.org.

Resumen:

En la presente resolución se trata la cuestión de la titularidad dominical en aquellos supuestos en que el título de adquisición de tal derecho aparece condicionado de manera suspensiva y resolutoria al mismo tiempo, llegando a plantearse quién es el "verus dominio" en función del juego de tales condiciones. Una vez concretada tal cuestión se refiere al juego del cumplimiento o incumplimiento de las mismas así como su acreditación frente al Registro de la Propiedad.

Abstract:

In this resolution the issue of actual ownership in those cases in which the degree of acquisition of such a right is conditional suspension and adjudicative manner while it is led to consider who the "dominii verus" game based on such conditions. Upon completion of this question relates to the game of performance or breach thereof and their accreditation against the Property Registry.

Palabras clave:

Propiedad, condiciones, cumplimiento, resolver, título, terceros adquirentes.

Key words:

Property, conditions, enforcement, terminate a contract, deed, third party purchasers.

Texto completo:

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