Spanish
EnglishClaves actuales de la denominada hipoteca inversa
Current keys of the name reverse mortgage.
Autor:
Ubaldo Nieto Carol (España). Notario, Doctor en Derecho y en CC.EE. y Empresariales. unieto@notariaunc.com.
Resumen:
La hipoteca interesa es el contrato de crédito por el que un prestamista desembolsa un importe a tanto alzado o hace pagos periódicos a cambio de derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial (en este caso, una hipoteca), y no persigue el reembolso del crédito hasta que no se produzcan un acontecimiento determinado como puede ser el fallecimiento del prestatario. Su regulación se encuentra en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre y en la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, modificada por la Orden ECE/482/2019, de 26 de abril.
Abstract:
The mortgage reverse is a loan agreement by which a lender pays out a lump sum or makes periodic payments in exchange for the right relating to residential real estate (in this case, a mortgage), and does not seek repayment of the mortgage until a specific event occurs, such as the borrower's death. It is regulated by the first additional provision of Law 41/2007 of 7 december and by Order EHA/2899/2011 of 28 october, amended by Order ECE/482/2019 of 26 april.
Palabras clave:
Hipoteca inversa; préstamo vitalicio; renta vitalicia.
Key words:
Reverse mortgage; lifetime loan; annuity.